1975〜1985年築, 専有面積44.69㎡〜64.69㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.5%
川崎市幸区
51.6万円/㎡
前年比-0.3%
元住吉ガーデンハイツ
神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩16分
1980年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,827万円
51.7万円/㎡
1,987
2,547
3,107
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,107万円
46.6万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
元住吉ガーデンハイツ
2,380万円（43.5万円/㎡）/ 5階 / 54.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 43.5万円 | 5階 | 54.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,799万円 | 51.2万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 2,890万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,990万円 | 54.7万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,090万円 | 56.5万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,990万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 36.2万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,190万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,290万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,490万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,490万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,690万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,590万円 | 50.4万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 54.5万円 | 2階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 54.5万円 | 2階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/10 | 2,990万円 | 54.7万円 | 4階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2021/10/09 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.25㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/22 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,399万円 | 40.3万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、川崎市幸区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して15.7%割安です。