1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+26.6%
元住吉ガーデンハイツ
神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩16分
1980年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 54.69㎡の場合
相場
2,827万円
51.7万円/㎡
1,987
2,547
3,107
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,107万円
46.6万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
元住吉ガーデンハイツ
2,380万円（43.5万円/㎡）/ 5階 / 54.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 43.5万円 | 5階 | 54.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,799万円 | 51.2万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 2,890万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,990万円 | 54.7万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,090万円 | 56.5万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,990万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 36.2万円 | 1階 | 54.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,190万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,290万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,490万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,490万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,690万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,590万円 | 50.4万円 | 4階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 54.5万円 | 2階 | 54.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,500万円 | 42.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/01 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅14分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,300万円 | 47.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | MAC川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市幸区では26.6%上昇しています。